Estimation immobilière de la maison de 100m2 rue joan baez à Passa

Estimation théorique

rue joan baez,66300 Passa (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue joan baez,66300-Passa indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banyuls-dels-Aspres (66015), comprenant 1287 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-258RUE PASCAL COMELADE5121546281200€2324€
2022-07-194RUE JOAN BAEZ4120310336282€2802€
2022-01-1018RUE PASCAL COMELADE362240175000€2823€
2020-05-181RUE PASCAL COMELADE4126358282420€2241€
2022-01-051RUE PASCAL COMELADE4126358344600€2735€
2019-12-026RUE PASCAL COMELADE4121468276000€2281€
2020-02-2724RUE JORDI BARRE384364263000€3131€
2020-01-0811RUE JORDI BARRE48315256900€686€
2019-12-2468AV JIMI HENDRIX49633366000€688€
2021-07-219RUE JORDI BARRE38838964000€727€
2022-08-0322RUE JORDI BARRE5122276293868€2409€
2021-10-2738AV JIMI HENDRIX3126296280000€2222€
2020-07-0311RUE PASCAL COMELADE493392245000€2634€
2022-08-2211RUE PASCAL COMELADE493392295000€3172€
2021-07-0825RUE JORDI BARRE412549776000€608€
2021-06-0740AV JIMI HENDRIX382375237350€2895€
2019-05-2418RUE JORDI BARRE4115432235000€2043€
2020-11-2642AV JIMI HENDRIX376373226000€2974€
2019-12-1993AV JIMI HENDRIX412435770000€565€
2021-03-2293AV JIMI HENDRIX4124357265554€2142€
2022-05-023RUE JORDI BARRE492330246000€2674€
2020-11-2316RUE JORDI BARRE472169164200€2281€
2021-08-1647AV JIMI HENDRIX6143376293550€2053€
2021-12-0741AV JIMI HENDRIX499410277295€2801€
2020-02-2697AV JIMI HENDRIX512940074000€574€
2022-09-1297AV JIMI HENDRIX5129400387300€3002€
2019-08-2717RUE PASCAL COMELADE485308194000€2282€
2022-07-2817RUE PASCAL COMELADE485308230350€2710€
2021-10-1524AV JIMI HENDRIX5107309273000€2551€
2019-06-061RUE JORDI BARRE37938264900€822€
2020-10-0159AV JIMI HENDRIX492450205000€2228€
2020-08-1773AV JIMI HENDRIX490366246020€2734€
2020-11-1361AV JIMI HENDRIX494450204500€2176€
2019-10-317AV JEAN PARAYRE5141636323600€2295€
2021-06-231RUE DU PRESBYTERE4110189220000€2000€
2022-03-101RUE DU PRESBYTERE3142374337920€2380€
2022-07-2526RUE DES REMPARTS3547065000€1204€
2022-01-2611RUE LUIS LLACH3117360315312€2695€
2020-11-306CARRE DELS COURTALS4110366210265€1912€
2022-08-266RUE JUAN PUJOL5115393334000€2904€
2021-06-1635RUE DES REMPARTS7249187275000€1104€
2019-12-0518AV JIMI HENDRIX484251212000€2524€
2020-12-285IMP DU CHATEAU612397135200€1099€
2021-10-117RUE JUAN PUJOL495389244000€2568€
2021-12-0210IMP DU CHATEAU4605350000€833€
2021-08-3016AV JIMI HENDRIX372253221600€3078€
2019-11-121IMP DU CHATEAU310012563000€630€
2021-09-0219AV JIMI HENDRIX5102236207838€2038€
2020-10-212RUE JUAN PUJOL4116522254455€2194€
2022-02-228RUE LUIS LLACH5140587399000€2850€
2022-01-146PL DE L EGLISE3654365000€1000€
2019-12-051RUE DU CANIGOU4130550325000€2500€
2020-12-184IMP SAINT LUC6197546364952€1853€
2020-09-163RUE DES REMPARTS47160125000€1761€
2022-02-281RUE JUAN PUJOL3145550380750€2626€
2019-11-0715AV JIMI HENDRIX493228233000€2505€
2020-11-171PL DE L EGLISE513590108000€800€
2019-08-0910RUE DES REMPARTS612550110000€880€
2020-09-3012AV JIMI HENDRIX496271199800€2081€
2021-11-1011AV JIMI HENDRIX492112242700€2638€
2021-04-2320RUE DE LA FONTAINE VIEILLE10264700403000€1527€
2020-07-0217RUE DES ALBERES491105129000€1418€
2022-08-2419RES LES MIMOSAS371221198000€2789€
2021-04-0816RUE DE LA FONTAINE VIEILLE475255127000€1693€
2022-06-173RUE DE LA FONTAINE VIEILLE48420567000€798€
2021-11-1522RES LES MIMOSAS47928596300€1219€
2021-08-3010RUE DE LA FONTAINE VIEILLE47213590000€1250€
2022-10-1740AV LOUIS TORCATIS4118200152000€1288€
2020-12-103CHE DE TROUILLAS4900255000€2833€
2021-11-156RUE DE LA TRAMONTANE5145410249999€1724€
2021-09-2820AV LOUIS TORCATIS6160100205000€1281€
2020-05-132LOT LA FONT VELLA367220154100€2300€
2019-10-2523AV LOUIS TORCATIS483120177000€2133€
2021-07-0244RUE DES ECOLES7203300435000€2143€
2019-07-183RUE DES MARGUERITES375303133700€1783€
2020-12-289014LOT LA FONT VELLA370210135450€1935€
2022-09-308LOT LA FONT VELLA4100322172000€1720€
2022-02-149019LOT LA FONT VELLA386511235000€2733€
2020-11-305RUE DES ECOLES380400165000€2063€
2023-03-076LOT AL SOULA476178200500€2638€
2019-10-2410LOT AL SOULA592358140000€1522€
2021-03-052LOT AL SOULA367357153000€2284€
2021-08-1236RUE DES ECOLES41642752375000€2287€
2019-12-1911LOT AL SOULA47618461250€806€
2020-02-059002EGLISE VIEILLE61333730150000€1128€
2021-10-13490VIGNE DEL REART4721342230000€3194€
2020-03-06182HAMEAU DU MONASTIR DEL CAM35513270000€1273€
2021-06-01182HAMEAU DU MONASTIR DEL CAM355132240000€4364€
2022-04-065001MONASTIR DEL CAMP4150200215000€1433€
2020-11-24301RIU MAJOR51495000470000€3154€
2021-07-152RUE DES TASTE VINS7160350241000€1506€
2020-07-30311RUE DES TASTE VINS5821130287000€3500€
2020-11-197RUE DE SAINT SEBASTIEN4901026283300€3148€
2020-03-0918RUE DE LA COTE VERMEILLE51301400279800€2152€
2022-08-194RUE DE CATALOGNE5107508299000€2794€
2019-08-222RUE DE SAINT SEBASTIEN6160612255000€1594€
2022-05-162RUE DE SAINT SEBASTIEN6160612317000€1981€
2023-02-099LOT LE REART492407193000€2098€
2021-09-029003AV DU ROUSSILLON3103597310000€3010€
2023-04-1725AV DU ROUSSILLON4709066500€950€
2021-04-161RUE DES TILLEULS4118191213000€1805€
2021-11-2318AV DU ROUSSILLON5132986285000€2159€
2021-06-2521AV DU ROUSSILLON481402249000€3074€
2022-05-101RUE DE SAINT SEBASTIEN3107535259000€2421€
2020-05-204IMP DES MIMOSAS698141140000€1429€
2020-09-2217AV DU ROUSSILLON368212145000€2132€
2020-08-0626RUE DES CARIGNANS4110456244200€2220€
2021-08-20267MONASTIR DEL CAMP10230500442000€1922€
2021-05-075001RUE DES SUREAUX41181000359800€3049€
2019-10-169002RUE DES SUREAUX399600170000€1717€
2020-10-2923AV DU ROUSSILLON479509165000€2089€
2021-04-0824RUE DES CARIGNANS4124456164999€1331€
2020-06-2317RUE DU DOCTEUR MASSINA497212222000€2289€
2019-07-3113AV DU VALLESPIR7160215100000€625€
2022-03-1616RTE DE PASSA4150400399430€2663€
2019-11-2515AV DU ROUSSILLON478223141000€1808€
2021-04-3027AV DU VALLESPIR475290138000€1840€
2021-01-0711AV DU ROUSSILLON596287145000€1510€
2021-02-019RUE DES CARIGNANS51401077345000€2464€
2021-06-0113RUE DU DOCTEUR MASSINA354484135000€2500€
2021-01-2517IMP DES CHENES488300215393€2448€
2021-11-2915RUE DES MARGUERITES2487786500€1802€
2022-06-0911RUE DU DOCTEUR MASSINA490327165000€1833€
2022-06-027RUE DES MARGUERITES4607570000€1167€
2021-11-0427RUE LOUIS TORCATIS384213178700€2127€
2022-05-099CHE DE L ARAMON9230699535500€2328€
2023-03-1431RUE LOUIS TORCATIS490426266000€2956€
2021-09-133RUE DU 8 MAI 194549010577000€856€
2020-05-2917RUE LOUIS TORCATIS4105237187700€1788€
2020-10-233RUE DU CANIGOU4125700316500€2532€
2021-06-2426AV DU VALLESPIR5120202143000€1192€
2020-10-1523RUE CARRE GRAND15042102000€2040€
2022-04-0424AV DE VILLEMOLAQUE3106379411080€3878€
2021-11-224RUE DES MARGUERITES480185290000€3625€
2019-05-2116PL DE LA MAIRIE49260108000€1174€
2019-09-1620AV DE VILLEMOLAQUE383258167600€2019€
2022-06-029010RUE DU CANIGOUNENC41101064381000€3464€
2022-06-172IMP DE L EGLISE3703561000€871€
2020-10-1218RUE CARRE GRAND4786575000€962€
2019-07-296RUE DE LA FOUN DEL TARRE51560250000€1603€
2019-11-227RUE DU CANIGOU6125330214000€1712€
2021-08-251RUE DES LILAS2779890000€1169€
2021-05-272RUE DES QUATRE CANTONS3604382500€1375€
2020-03-2412RUE CARRE GRAND3100125142000€1420€
2019-07-1917RUE DES MIMOSAS488425177000€2011€
2019-12-194RUE DES LILAS49088120000€1333€
2021-10-1410RUE DE LA FOUN DEL TARRE280128115000€1438€
2019-06-1815RUE DES ALICANTES4100377220000€2200€
2022-11-043RUE DU PUITS48040125000€1563€
2023-01-2310RUE DES TAMARIS5111398250000€2252€